淄博市国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2025〕32号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303101202GB90199W00000000[经开区2025(增量)-005号]等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让 年期 （年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
1 | 370303101202GB90199W00000000[经开区2025(增量)-005号] | 淄博经济开发区东二路以东、亿达路以南、保税西路以西、淄河大道以北 | 11487 | 一类工业用地 | ≥1.2 | 网上 | 50 | 509 | 101.80 | 10 |
2 | 370303102203GB00635W00000000[经开区2025(增量)-011号] | 淄博经济开发区保税区西路以东、亿达路以南、东四路以西、淄河大道以北 | 14644 | 一类工业用地，兼容一类物流仓储用地 | ≥1.3 | 网上 | 50 | 680 | 136 | 10 |
3 | 370303104201GB00140W00000000[经开区2025(增量)-012号] | 淄博经济开发区规划三路以东、考工路以南、南京路以西、规划九路以北 | 3490 | 一类物流仓储用地 | ≥1.2 | 网上 | 50 | 170 | 34 | 5 |
说明事项：370303101202GB90199W00000000[经开区2025(增量)-005号]:1.该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得超过1吨标准煤，亩均税收不低于15万元/亩（225万元/h㎡）。宗地成交后，竞得人须与淄博经济开发区管委会及相关部门签订相关《关于“标准地”投资建设协议》及《承诺书》。2.该宗地现状出让，涉及地上附着物，由淄博经济开发区管理委员会按规定另行处置，竞买人须在竞买前与淄博经济开发区管理委员会协商地上附着物处置相关事宜。
370303102203GB00635W00000000[经开区2025(增量)-011号]：1.该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得超过1吨标准煤，亩均税收不低于7.5万元/亩（112.5万元/h㎡）。宗地成交后，竞得人须与淄博经济开发区管委会及相关部门签订相关《关于“标准地”投资建设协议》及《承诺书》。2.该宗地地下南侧边缘有1条东西走向饮用水管线；西侧有2条南北走向管线（联通管线、雨水管线），主要服务于周边园区及本地块，竞得人需在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。
370303104201GB00140W00000000[经开区2025(增量)-012号]:该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得超过1吨标准煤，亩均税收不低于15万元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博经济开发区管委会及相关部门签订相关《关于“标准地”投资建设协议》及《承诺书》。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2025年10月24日00时至2025年11月21日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年11月21日9时00分。竞买保证金汇入中国工商银行股份有限公司淄博高新支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2025年11月13日00时，报价截止时间为
370303101202GB90199W00000000[经开区2025(增量)-005号]：2025年11月23日9时00分；
370303102203GB00635W00000000[经开区2025(增量)-011号]：2025年11月23日10时00分；
370303104201GB00140W00000000[经开区2025(增量)-012号]：2025年11月23日11时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、其他事项
有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。
九、联系方式
淄博市国土资源保障中心 | 联系人：侯敏 | 联系电话：0533-2777691 |
淄博市公共资源交易中心 | 联系人：李平 | 联系电话：0533-2270037 |
数字证书单位 | 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 | 联系电话：0533-3592521 |
数字证书单位 | 联系人：中国金融认证中心山东分中心 | 联系电话：0533-3590310 |
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2025年10月24日