“第1轮最高报价1200元/亩/年，第二轮最高报价1400元/亩/年……第5轮最高报价1550元/亩/年”。近日，一场北郊镇丰乐村50亩土地经营权流转的竞价交易正在火热进行。3家项目竞争主体经5轮竞价，最终以1550元/亩/年成交，溢价率达29.2%。

近年来，周村分中心在建立健全农村产权交易制度规则体系基础上，围绕“公开、规范、竞争”重点发力，促成集体资产流转“众人竞争、多轮竞价、价高者得”的局面，实现了农村资源资产的价值最大化，助力乡村振兴。

针对区域内乡镇土地流转需求大、闲置资产较多等特点，分中心多措并举，助力资产流转。一是主动对接到位。积极与各服务站、村居对接交流，开展实地调研，广泛宣传相关成功经验，结合实际情况探索农村资产项目进场交易精准推进举措；二是服务保障到位。在项目进入交易流程前主动服务、靠前服务，做好项目进场准备工作，全流程“保姆式”指导项目竞争主体做好网上报名、系统报价等交易环节的操作；三是交易保障到位。依托全市公共资源交易平台，公告、交易、成交等环节全流程管理，切实保障招标方式项目系统顺畅，实现农村产业项目交易系统化、电子化和规范化。

“今年以来，全区累计组织交易801宗，交易量位列全市第1，交易金额4598.6万元，为村集体和农户实现增收节支200余万元。”周村分中心工作人员表示，在交易案例中，不乏溢价率达到50%-100%的典型案例。比如，周村区北郊镇西坞村门头房（现家源超市）租赁项目，起始价24.7764万元，以46.8924万元成交，增收金额22.116万元，增值率达89.26%

农村产权交易通过公平、公开、公正、阳光透明的交易程序，保障了交易双方的合法权益，有效防止不规范交易带来的集体资产流失，保证了村民对集体资产处置的知情权、参与权、监督权，进一步提升了农村基层组织的凝聚力、战斗力和领导力，得到了村居群众的一致好评。